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Ein Verkäuferdarlehen kann ein steuerlich äußerst cleveres Instrument sein – vor allem bei Immobilienübertragungen innerhalb der Familie. Ob zwischen Ehepartnern oder beim Kauf des Elternhauses durch die Kinder: Mit einem korrekt gestalteten Verkäuferdarlehen lassen sich oft erhebliche Steuervorteile erzielen.

Bei vermieteten Immobilien gilt: Mehr Abschreibung bedeutet weniger Steuern. Genau deshalb lohnt es sich, schon beim Kaufvertrag genau hinzuschauen – denn hier wird festgelegt, wie viel Sie steuerlich geltend machen können.

Wer sein Haus an die Kinder weitergeben möchte, denkt oft zuerst an eine Schenkung oder Vererbung. Doch das ist in vielen Fällen die teurere Variante. Ein Hausverkauf an die Kinder kann steuerlich deutlich günstiger sein